• +7(495) 101-02-01, +7(985) 999-95-97
Не заполнено имя

Статьи

Займы под залог недвижимости

Среди кредитных продуктов одними из наиболее популярных являются те, которые предполагают обеспеченность займа материальными ценностями. Получение денег под залог недвижимости имеет свои особенности, которые следует учитывать при выборе оптимального варианта решения финансовой проблемы.

Недвижимость как залог: преимущества и недостатки

Оформить займ под залог недвижимости может как физическое, так и юридическое лицо. В этом случае в период кредитования запрещается осуществлять сделки с недвижимостью. Однако можно продолжить ее использовать (например, для проживания или расположения офиса фирмы).

Недвижимость является ликвидным имуществом, с чем и связаны основные преимущества. Благодаря ликвидности условия кредитования выгодные:

  • можно получить крупную ссуду, размер которой в разы превышает пороги обычного потребительского кредитования;
  • процентная ставка низкая за счет того, что финансовая организация защищена от риска понести убыток;
  • внушительный срок кредитования, благодаря чему можно правильно рассчитать выплаты, чтобы они не ударяли по кошельку;
  • возможность нецелевого использования денег (не во всех случаях).

Недостатком является риск потери недвижимости в случае невыплаты долга. Заемщику необходимо это учитывать и трезво оценить свою платежеспособность и возможность вовремя вернуть заемные средства.

Где взять деньги под залог недвижимости?

У заемщика есть два пути: обратиться в банк или ломбард недвижимости. Первый вариант является традиционным, но очень неудобным. Банки предъявляют заемщикам массу требований даже при наличии ликвидного залогового имущества — наличие официального места работы, высокий доход, хорошая кредитная история. От юридических лиц могут потребовать даже бизнес-план реализации средств. При этом всем процесс оформления длительный — порядка 2-х недель.

Ломбарды, специализирующиеся на выдаче ссуд под залог имущества, выдвигают куда менее жесткие и куда более комфортные для заемщика условия:

  • минимум документов, которые необходимы для подтверждения личности и права собственности;
  • быстрое оформление, занимающее всего несколько дней (иногда и вовсе требуется около суток);
  • не имеет знамение трудоустройство и кредитная история;
  • деньгами можно распоряжаться на свое усмотрение.

Процентные ставки в ломбардах, как правило, чуть выше, чем в банках, но удобство взятия ссуды это полностью компенсирует. Из всего этого можно сделать следующий вывод: если время поджимает и имеются сомнения в возможности доказать свою платежеспособность, лучший вариант — взять деньги под залог недвижимости в ломбарде.

© 2013-2020г. «Автоломбард Престиж» в Москве: кредит под залог птс, автомобилей. Карта сайтаАвтоломбард в Москве